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Todas las novedades del mundo legal

UE: Fusión de sociedades de distintos países comunitarios

Imaginemos la siguiente situación: una empresa con sede un país miembro de la Unión Europea decide realizar una fusión con una empresa con sede en otro país, también miembro de la UE, trasladando la sede social al segundo país pero no su centro de administración y principal establecimiento. El Estado del cual se marcha la [...]

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Matrimonios de conveniencia

Los matrimonios de conveniencia son un fenómeno relativamente reciente –prácticamente desconocido hace 15 o 20 años-, que, como hecho fraudulento, va acompañado de sanción si así lo dictamina una sentencia. Se popularizaron a principios de siglo como una herramienta rápida de obtener la nacionalidad española a cambio de una compensación económica. A medida que se [...]

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Cancelar los antecedentes penales

Cualquier condena penal en firme genera la aparición de antecedentes penales. Conforme a la Ley Orgánica 7/2014, dicho evento será añadido al Registro de Penados. Los  antecedentes penales pueden suponer una importante, y en ocasiones desproporcionada, privación de oportunidades y limitación de derechos. Esto ocurre tanto en el plano penal (agravante por reincidencia, etc.), como el laboral [...]

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El banco deberá pagar el notario, el registro y la asesoría

La semana pasada se conoció una sentencia relevante que sienta un precedente más en litigios hipotecarios. Nos referimos a la condena a una entidad bancaria a abonar los gastos de notario, asesoría, tasación y registro. El texto defiende que no corresponde cargar estos costes al solicitante del crédito. La sección cuarta de la Audiencia Provincial [...]

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Nueva Ley Hipotecaria

Se prevé que la Ley Reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, conocida como la nueva Ley Hipotecaria, sea aprobada por las Cortes y entre en vigor en el primer semestre de 2018. La ley será aplicable a cualquier contrato del prestatario con personas físicas o jurídicas que, de manera profesional, realicen alguna actividad relacionada con la [...]

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¿Tiene el avalista que pagar los intereses de un crédito?

Los tribunales españoles aplican desde 2016 la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) que ordena no responsabilizar al avalista de los pagos de intereses ligados al crédito avalado. Acogiéndose a la jurisprudencia sentada por el tribunal europeo, debe apreciarse la condición de consumidor y, por tanto, aplicar la correspondiente normativa de [...]

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¿Qué cargas asumo al adquirir una hipoteca mediante subasta?

La adquisición de un bien en subasta responsabiliza al adquiriente de la cargas de la hipoteca, pero únicamente de ella. Por lo tanto, no ocurre lo mismo con otras cargas personales no garantizadas que tuviera el deudor, que no serán asumidas por el comprador. Así ha determinado resolver estos casos el Tribunal Supremo. Lo hace [...]

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Condena a la entidad bancaria: Anulado el contrato de venta de preferentes a una empresa

La semana pasada nuestro despacho tuvo la feliz noticia de haber obtenido una Sentencia Estimatoria de la acción de nulidad ejercitada, respecto de participaciones preferentes y deuda subordinada, adquiridas por una sociedad mercantil. Dicha reclamación constituía un reto importante, por cuanto, el criterio general que sigue la Jurisprudencia del Tribunal Supremo es otorgar a las [...]

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Reclama si tu ayuntamiento te ha cobrado la plusvalía municipal

Han pasado ya nueve meses desde un fallo del Tribunal Constitucional anulase varios artículos de la ley que regula las plusvalías (Sentencia 59/2017, de 11 de mayo de 2017). En él se instó al Gobierno a reformar la norma que regula el impuesto. Transcurrido todo este tiempo, la modificación legal ni siquiera ha empezado a [...]

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¿Me pueden multar por descargar contenido pirata?

El código penal, en sus artículos 270 y 271, establece penas a quien “reproduzca, plagie, distribuya o comunique públicamente” obras o contenido con derechos de autor. Lo cierto es que ambos artículos hacen hincapié en el hecho de hacerlo “públicamente” y con el “ánimo de obtener beneficio económico”. Esto hace muy difícil probar la infracción [...]

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Y la banca vuelve a perder…

La tan esperada sentencia del Tribunal Supremo que anula parcialmente las hipotecas multidivisa ya es una realidad. La Justicia, tanto la europea como la española, las tumbaron hace unos días. Primero, el 20 de septiembre pasado, el mismo día que se esperaba el fallo del Supremo, el TJUE declaraba la abusividad de estas hipotecas en [...]

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¿Son molestos los socios minoritarios?

Las sociedades mercantiles se rigen por el principio de las mayorías. Es decir, los socios o accionistas que tienen una mayoría social controlan las decisiones que se toman. Algunas veces suele ocurrir que los socios minoritarios creen que sus intereses y derechos quedan desprotegidos en favor de quien sí tiene la mayoría, por el hecho de no formar parte de [...]

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